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崇仁县科创中心和变电小镇客厅年度运营服务第二次(中标公告)

项目编号 JXAH2023029-1 成交金额
招标单位 江西*************员会 招标联系人/电话
中标单位
浙江**********公司
中标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
  • 公告详情
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[***********-*]****县科创中心和变电小镇客厅年度运营服务第*次

****县科创中心和变电小镇客厅年度运营服务第*次在线合同签订,详见附件
****县科创中心和变电小镇客厅
运行服务协议书
*
采购编号:***********-*
采购单位(甲方):********高新技术产业园区管理委员会
服务单位(乙方):****
合同签订日期:****年*月**日
*
****县科创中心和变电小镇客厅运行服务协议书
采购单位(以下简称甲方):********高新技术产业园区管理委员会
办公地址:****省****县环公园东路*号
服务单位(以下简称乙方):****
办公地址:浙江省杭州市西湖区黄姑山路**号颐高创业园
甲乙双方根据****安好项目管理有限公司的(编号为***********-*)
招标文件和成交通知书的要求,按照相关法律法规的规定,本着平等、互
利、有偿的原则,经协商甲乙双方签订以下条款,双方共同遵守。
第*条:总则
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规之规定,在平
等自愿协商的基础上,就甲方委托乙方运营****县科创中心和变电小镇客
厅等有关事项达成如下协议,双方共同遵守。
第*条:合作项目*
**
甲方将其位于工业园区内的科创中心和变电小镇客厅委托乙方代为
招商、引进项目、运营管理等,全方位打造以公共服务线上线下平台以及
培育新经济企业为主的众创空间、科技创业园区(以下简称“项目”)。
第*条:合作期限
双方合作的期限为*年,自****年*月**日起至****年*月**
日止。合作期满后可根据双方商定续签合作协议。
第*条:合作内容
“****县科创中心和变电小镇客厅”项目运营、创新和招商,具体合
作内容如下:
*、合作项目日常运营和活动项目的执行,包含包括科创中心园区所
有项目的申报,平台的建设和成立、日常培训活动、创业活动和峰会活动
*
的举办等。
*、合作项目内众创空间、办公区域的企业招商和孵化。
第*条:甲方的权利与义务
*、协议书签署后,甲方成立项目推进领导小组,全程跟踪服务,确
保项目高效推进。乙方应全力配合甲方做好招商引资工作,全过程提供招
商服务。
*、甲方作为项目主管单位,负责对整个项目的管理指导,协调解决
项目运营过程中遇到的问题。
*、甲方制定入驻企业管理办法,乙方根据管理办法招商企业。入驻
企业享受****县招商引资奖励政策。
*、甲方积极协助乙方招募互联网企业和创客团体,积极协助乙方争
取众创空间、孵化器、高新技术企业、企业上市、重点实验室等国家、省、
市相关政策扶持,争取到的各级奖励应根据政策要求奖励乙方或乙方招引
的企业,用于补贴企业技术设施的投入。
*、运营企业实行拎包入驻。
*、合同期间,乙方运营团队的物业、水电等费用由甲方承担。入驻
企业的物业费(水、电、保安、保洁、电工人员工资)按照租赁面积和公
摊面积进行分摊,由乙方代收。
*、甲方给予乙方*脉通实验室、人力资源研究院免费租金;运营区
内甲方提供免费****全覆盖。
*、乙方负责运营区域内的相关基建、电梯、空调、消防、绿化带等
所有大型设备,保修的相关费用由甲方承担。
第*条:乙方的权利与义务
*、乙方须按照甲方的要求为甲方提供高效优质的运营服务。乙方负
责基地的运营,包括科创中心和变电小镇客厅内创客企业的孵化服务,并
*
在运营期间内积极申报市级、省级、国家级众创空间、科技孵化器等项目
相关荣誉和资质。
*、甲乙双方签订协议后,双方同意协议中关于乙方的全部权利与义
务以及随附权利义务均全部转让给乙方在当地注册的*****脉通数字科
技有限公司。
*、乙方需全力支持配合****县黄洲文化旅游产业发展有限公司在工
业旅游领域的各项举措,共同打造特色工业旅游线路,推动文旅产业深度
融合。
*、乙方在运营期间,乙方举办大型论坛活动,经甲乙双方商定后,
成本由甲方承担,*次*结算。
*、乙方*脉通实验室为入驻科创中心和变电小镇客厅企业提供工商、
财务、税务、法务、技术开发、营销策划等*站式服务。
*、如乙方协助甲方申报相关荣誉资质成功并获得资金奖励,在政策
许可的条件下可部分奖励给乙方,但上限不超过上级奖励的**%。
*、乙方作为甲方的招商代理,乙方运营公司获得入驻企业**%租金
收益。
*、乙方着力构建“*个中心,*个平台”的服务模式,即新旧动能
转换平台,人力资源服务平台,中小微企业服务平台,产学研科技成果转
化平台,发挥平台作用,推动****县中小微企业、高新技术企业的创新
化发展。
第*条:付费和结算方式
*、甲方应支付乙方运营管理费用和技术服务费用,具体付费方式如
下:
*.项目中标金额**.***元(大写:********元整),服务
期限*年。
*
*.甲方向乙方支付技术服务费,用于乙方相关运营服务工作。甲方
须在本协议签订后*个月内向乙方支付**.***元(大写:******
**元整)用于****科创中心和变电小镇客厅项目当年整体运营。乙方
项目正式运营满*年后,根据《****县科创中心和变电小镇客厅运营合作
协议考核细则》成立考核小组进行考核(见附表,下称《考核细则》),
考核分值达到**分以上,支付剩余的**.***元(大写:****元整)。
考核未达到**分按《考核细则》具体约定进行支付。
*、乙方指定的收款账号:
开户行:杭州银行高新支行
户名:****
账号:**************
*各方确认*下联系方式为在履行本协议期间内的唯*联系方式:
*、甲方联系地址:****省****县环公园东路*号
*、联系人:吴年盛;联系电话:***********
*、乙方联系地址:浙江省杭州市西湖区黄姑山路**号颐高创业园
*
*、联系人:****;联系电话:****-********
*
有关本协议履行及相关事宜的通知,*方以上述载明的联系地址以特
快专递或挂号信的形式邮寄的,自发出之日起第*日视为送达之日(拒
收视为送达);另*方在收到相关通知、函件等资料后在*天内未提异议
的视为认可上述通知、函件等的内容。各方应确保上述联系方式真实、准
确、完整,*方联系方式发生变更的,应当及时书面通知另*方;否则因
此产生的*切不利后果由未通知*方自行承担。
第*条:违约责任
*、甲方未按照本协议的约定向乙方支付费用及未按照乙方的装修要
求装修,乙方有权解除本协议。
*、乙方未完成本协议约定的考核任务,甲方有权解除本协议,互不
承担违约责任。
第*条:免责条款
*、在合同有效期内,任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同,
则合同履行期可延长,其延长期与不可抗力影响期相同。
*、应在不可抗力发生后**小时内通知到对方,寄送有关权威机构出
具的证明,并采取有效措施防止损失扩大,履行上述义务的,不承担合同
违约责任;如不能履行及时通知义务及采取有效措施的,合同相对方有权
向其追究相关赔偿责任。
*、不可抗力事件延续*天以上,双方应通过友好协商,确定是否继
续履行合同。
第*条:争议解决
因本协议的解释及执行而产生之争议,双方应通过友好协商解决。如
协商不成则任何*方均同意将争议提交给被告方所在地的人民法院管辖。
*
第**条:其他事项
*、协议双方应积极主动配合工作,互通信息,相互支持,促进合作
顺利进行;在协议执行过程中遇到本协议未涉及的事项,双方应另行签订
书面补充协议,补充协议是本协议的附件与本协议具有同等的法律效力。
*、本协议不因人事变动和法人代表变更而变更,本协议*式*份,
双方各执正本*份。
甲方(盖章):乙方盖衰
法定代表人或授权代表签字:法定代表人或授权代表签字
签约喜期**乐**
签约日期:***只
**
*
*
附件*:****县科创中心和变电小镇客厅运行服务协议考核细则
服务类型 考核指标 考核指标 考核细则 评分标准 考核结果 得分原因
考核基础分值(***分 服务分值(**分) *.活动策划(*分) 协助甲方策划活动,编辑活动方案 完成甲方关于变电峰会论坛、开业典礼、企业培训等相关活动的策划和方案,*分
考核基础分值(***分 服务分值(**分) *.前期管理(*分) 组建团队及项目支持 长期派驻*人团队,协助甲方前期筹备工作,*分
考核基础分值(***分 服务分值(**分) *.营销宣传(*分) 开通营销网络账号并维持推送运营 不少于*个营销平台账号推广
考核基础分值(***分 服务分值(**分) *.媒体宣传(*分) 市级媒体宣传(*分) 每篇文章*.**分,至少*篇
考核基础分值(***分 服务分值(**分) *.媒体宣传(*分) 省级媒体宣传专(*分) 每篇文章*分,至少*篇
考核基础分值(***分 服务分值(**分) *.媒体宣传(*分) 国家级媒体宣传(*分) 每篇文章*分,至少*篇
考核基础分值(***分 服务分值(**分) 活动(*分) 培训活动。 *.举办双创及培训每*个月至少*场双创或每办*场*分,每年最少办*场。根据实际完成任务,按比例计分
招商指标(**分) 完成科创中心和变电小镇客厅招商任务,**家达到**%以上,**分;达到**%以上,**分;达到**%以上,**分;达到**%以上,*.孵化器入驻招商(**分)**分;达到**%以上,**分;达到**%以上,**分;达到**%以上,*分;达到**%以上,*分;达到**%以上,*分;达到**%以上,*分;未达到**%招商率,不得分。
招商指标(**分) *.经济效益(**分) 科创中心和变电小镇客厅完成****税收根据实际完成任务,按比例折算。
平台指标(**分) *.打造创业社群平台(*分) 组建科创中心社群(*分)
平台指标(**分) *.打造创业社群平台(*分) 制定创业社群实施方案(*分)
平台指标(**分) *.平台规划及实施方案(*分) 编制双创导师资源方案(*分)
平台指标(**分) *.平台规划及实施方案(*分) 编制创客入驻审核流程(*分)
平台指标(**分) *.平台规划及实施方案(*分) 编制孵化器管理制度方案(*分)
平台指标(**分) *.平台规划及实施方案(*分) 编制创业活动计划方案(*分)
平台指标(**分) *.平台企业招商及服务(*分) *.平台线上招商服务类企业*家(*分)
平台指标(**分) *.平台企业招商及服务(*分) *.每年平台为企业提供服务协议**个(*分)
平台指标(**分) *.打造双创平台(**分) 市、省、国家级双创平台,产业示范基地等平台的建立和荣誉获得。(**分)
平台指标(**分) *.建立*脉通实验室 成立*脉通实验室(*分)
*
**
(*分) 为入驻企业提供创业红包与服务(*分)
增值服务 企业培育 企业培育 培育本土明星企业 培育本土明星企业,获得省级各类创业大赛名次,或者对接到投融资资金。每家*分
增值服务 企业培育 企业培育 国家高新企业培育 *、协助政府培育国家高新企业,每家*分
增值服务 企业培育 企业培育 国家高新企业培育 *、协助政府培育省级企业技术中心,每家*分
增值服务 企业培育 企业培育 国家高新企业培育 *、协助政府培育国家级企业技术中心,每家**分
增值服务 高端服务 高端服务 重大媒体报道 *、新华社官网首页报道,每篇*分
增值服务 高端服务 高端服务 重大媒体报道 *、人民日报头版报道,每篇*分
增值服务 高端服务 高端服务 重大媒体报道 *、中央电视台新闻联播报道,每篇*分
增值服务 高端服务 高端服务 重大媒体报道 *、中央电视台**分以上专题报道,每则*分
增值服务 高端服务 高端服务 重大投资项目 每引进*个重点项目或投资计**分。
增值服务 其他 其他 其他未知加分项 如在运营过程中遇到其他特别的加分项,根据情况增加*-*分
注:*、基础服务*项指标满分***分,作为年终考核时的主要考核内容;增值服务则为附加分,根据实际运营情况打分。*、因甲方原因导致未完成考核指标的,根据实际情况情评分。**、考核小组由甲乙双方各派*人,专家组成员*人,总共*人,进行公平性评审。*、运营费用的**%,作为考核费用。总分达到**分以上,得考核费用的***%;**分以上,得考核费用的**%;***分以上,得考核费用的**%;**分以上,得考核费用的**%;**分以上,得考核费用的**%;超出***分以后,根据超出分数,政府情给出奖励。 注:*、基础服务*项指标满分***分,作为年终考核时的主要考核内容;增值服务则为附加分,根据实际运营情况打分。*、因甲方原因导致未完成考核指标的,根据实际情况情评分。**、考核小组由甲乙双方各派*人,专家组成员*人,总共*人,进行公平性评审。*、运营费用的**%,作为考核费用。总分达到**分以上,得考核费用的***%;**分以上,得考核费用的**%;***分以上,得考核费用的**%;**分以上,得考核费用的**%;**分以上,得考核费用的**%;超出***分以后,根据超出分数,政府情给出奖励。 注:*、基础服务*项指标满分***分,作为年终考核时的主要考核内容;增值服务则为附加分,根据实际运营情况打分。*、因甲方原因导致未完成考核指标的,根据实际情况情评分。**、考核小组由甲乙双方各派*人,专家组成员*人,总共*人,进行公平性评审。*、运营费用的**%,作为考核费用。总分达到**分以上,得考核费用的***%;**分以上,得考核费用的**%;***分以上,得考核费用的**%;**分以上,得考核费用的**%;**分以上,得考核费用的**%;超出***分以后,根据超出分数,政府情给出奖励。 注:*、基础服务*项指标满分***分,作为年终考核时的主要考核内容;增值服务则为附加分,根据实际运营情况打分。*、因甲方原因导致未完成考核指标的,根据实际情况情评分。**、考核小组由甲乙双方各派*人,专家组成员*人,总共*人,进行公平性评审。*、运营费用的**%,作为考核费用。总分达到**分以上,得考核费用的***%;**分以上,得考核费用的**%;***分以上,得考核费用的**%;**分以上,得考核费用的**%;**分以上,得考核费用的**%;超出***分以后,根据超出分数,政府情给出奖励。 注:*、基础服务*项指标满分***分,作为年终考核时的主要考核内容;增值服务则为附加分,根据实际运营情况打分。*、因甲方原因导致未完成考核指标的,根据实际情况情评分。**、考核小组由甲乙双方各派*人,专家组成员*人,总共*人,进行公平性评审。*、运营费用的**%,作为考核费用。总分达到**分以上,得考核费用的***%;**分以上,得考核费用的**%;***分以上,得考核费用的**%;**分以上,得考核费用的**%;**分以上,得考核费用的**%;超出***分以后,根据超出分数,政府情给出奖励。
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